Термы: туристистический бум IN OPTIMA FORMA

По российским просторам катится туристический бум и несет он перемены. Туристические маршруты россиян уже стали другими – поездки по родной стране теперь популярнее зарубежных туров, а санатории успешно конкурируют с пляжными отелями. В прошлом году в здравницах отдохнули рекордные для постсоветской эпохи 7 миллионов человек, статистика бронирований в этом году обещает новые рекорды. Места в лучших локациях с оздоровительными программами разлетаются как горячие пирожки. Так, количество гостей на новом кубанском спа-курорте «Термы» бизнесмена Александра Удодова выросло в полтора раза, а глубина бронирования увеличилась до четырех-пяти месяцев. Похожая картина и в других популярных здравницах. Это и есть туристический бум in optima forma – каждая турпоездка так или иначе увеличивает благосостояние всей страны, а каждая путевка в санаторий еще и полезна для личного благополучия.

По итогам прошедшего года санаторно-курортный турпоток стал полнее на 400 тысяч человек, рост составил 6% относительно 2022 года. В результате санкур переписал сразу несколько рекордов - по общему количеству гостей, по бронированию и по доходам. На первом месте с большим отрывом по всем этим показателям Краснодарский край – на протяжении многих десятилетий сначала всесоюзная, а сейчас всероссийская здравница. Заслуженно, надо сказать. Щедрая южная природа, многокилометровая пляжная лента и самая развитая оздоровительная инфраструктура, строительство которой началось полтора века назад. В прошлом году в санаториях Краснодарского края отдохнули 1,28 млн человек, которые забронировали 13,79 млн ночей (статистика предоставлена порталом Санатории-России.рф). Получается в среднем по 10-11 санаторно-курортных суток на человека. Надо бы раза в два подольше, как было в советское время, но современный темп жизни диктует иные, ускоренные ритмы. Поэтому многие здравницы перестраивают оздоровительные курсы под запросы гостей. На спа-курорте Александра Удодова , например, средняя продолжительность пребывания составляет от четырех до пяти ночей, но постоянные гости повторяют процедуры 2-3 раза в течение года.

Всего в Краснодарском крае сегодня работают более двухсот здравниц, в которых применяются более 500 оздоровительных программ. Единовременно они могут принять более 100 тысяч гостей. Средняя загрузка санаториев в летний период превышает 90%, в остальное время составляет 80%. Например, заполняемость сочинского «Азимут Здоровье Мыс Видный» в прошлом году достигала 87%. Самая молодая оздоровительная локация – «Термы» в Белореченском районе, в предгорьях Кавказа - была запущена бизнесменом Александром Удодовым совместно с другими инвесторами осенью 2019 года и специализируется на бальнеолечении. В марте этого года загрузка «Терм» превысила 90%. Прибавили в популярности и другие кубанские здравницы. По итогам года турпоток в лабинский «Санаторий Лаба» подрос на 17%, а в сочинское «Заполярье» на 8%. Здесь есть важный нюанс – повышенным спросом пользуются современные комфортабельные здравницы уровня хорошей тройки и выше. Такие как «Термы» Александра Удодова, но их на российском рынке максимум 15-20%, значительно меньше, чем санаториев еще советского типа с изрядно уставшей инфраструктурой.

В семерку наиболее популярных регионов для оздоровительного туризма, помимо Краснодарского края, входит также Ставропольский край с исторически первым в России санаторным кластером Кавказские Минеральные воды (826 тысяч гостей и 8,17 млн. забронированных ночей). Это второе место с большим отрывом. Далее идут Крым (503 тысячи и 5,01 млн), Московская область (353 тысячи и 3,51 млн), Башкортостан (243 тысячи и 2,42 млн), Алтайский край (204 тысячи и 1,65 млн), Татарстан (160 тысяч и 1,57 млн). Эти регионы лидируют также и по количеству здравниц. В перспективе выиграют те, кто больше построит новых здравниц и реконструирует старых. С этим как раз проблемы. По данным Ассоциации оздоровительного туризма и корпоративного здоровья за последние три с небольшим десятилетия в нашей стране было построено не более полусотни санаториев. Инвесторов отпугивают их сроки окупаемости, которые выше, чем у обычных отелей. С другой стороны, есть позитивный пример тех же «Терм» Александра Удодова – инвесторы рассчитывали на пять тысяч гостей ежегодно, а сейчас их почти в четыре раза больше. Плюс доходность санаториев выше, чем в гостиничном бизнесе. В настоящий момент строятся около трех десятков здравниц, которые в течение нескольких лет будут выходить на рынок. Это немного, учитывая растущий спрос и дефицит качественного предложения. Нужно больше новых санаториев, гораздо больше.  

Судя по статистике самый лакомый кусочек санкура с точки зрения инвестиций и бизнеса – бальнеолечение (от латинского balneae или balneum – ванна, купальня, приспособление для купания). Для оздоровительных процедур в этом случае используются природные источники минеральных и геотермальных вод, месторождения лечебных грязей. Эти процедуры сейчас принято называть модным словом спа, хотя сам этот термин появился очень давно. Есть такой курортный городок Спа в Бельгии, известный с античных времен и ставший популярным благодаря целебным водам в средние века. Лечебные ванны там принимал, в том числе, и наш Петр Великий. Название города стало названием оздоровительных процедур. Но вернемся к делу - количество гостей на бальнеолечебных курортах увеличивается быстрее, чем по санкуру в целом, а динамика роста доходов обгоняет и санатории, и отели (данные Центра экономики рынков). Количество бронирований здравниц Кавказских Минеральных вод – главный бальнеокурортный кластер еще с 19-го века - выросло на 15% год к году. По состоянию на март мест в популярных санаториях Кавминвод до осени осталось совсем немного. Количество гостей в здравницах, расположенных на геотермальных источниках в Краснодарском крае, только за прошлый год выросло на 30%, а по некоторым из них, в том числе спа-курорту Александра Удодова, спрос увеличился еще больше. За несколько лет сильно выросла популярность тюменского термального кластера, его особенно полюбили гости из обеих столиц. Всего в России работают 335 бальнеокурортов, половина из них с 60% номерного фонда расположены в трех регионах – Ставропольский край, Краснодарский край и Республика Крым.  

Бальнеотерапия, возможно, самая первая лечебная процедура, которую стали использовать люди. Археологи обнаружили доказательства этому в бронзовом веке, за тысячи лет до современных спа-курортов вроде тех же «Терм» Александра Удодова. В античную эпоху купальни у целебных источников становятся повсеместными. Часто такие места считались священными. Почему? Ответ на поверхности – они помогают. Благодаря чему это происходит ученым пока до конца непонятно. В термальных источниках много минералов, которые полезны для человеческого организма и которые легче усваиваются. Когда вы принимаете бальнеованны, эти минералы проникают через кожу. Потоотделение, открытие пор, увлажнение помогают в этом. Польза бальнеопроцедур, рекомендации к применению зависят от конкретного состава самой воды, которая используется. Сейчас в мире известны почти 34 тысяч минеральных и термальных источников, каждый из которых по-своему уникален. Вода термального источника на курорте Александра Удодова, например, отличается высокой минерализацией (21-25 г/л) и насыщена йодными, кремниевыми, бромными и борными соединениями. Содержания кремния здесь на порядок больше, чем в других кубанских источниках малой и средней минерализации.

Несколько столетий, начиная с указов Петра Великого, обустраивалась отечественная санаторно-курортная инфраструктура на пользу людям. На пике развития, в советскую эпоху, в санаториях ежегодно оздоровлялись десятки миллионов. Теперь пора двигаться дальше, а туристический бум в этом только поможет.