На круглом столе Мособлдумы обсудили новую модель восстановления подмосковных усадеб
В четверг в музее «Дом Круминга» в Люберцах прошел круглый стол Мособлдумы, на котором обсудили практику применения арендной платы для объектов культурного наследия Подмосковья, которые находятся в неудовлетворительном состоянии.
Символично, что круглый стол проходил в восстановленном объекте культуры начала XX века – доме-усадьбе Николая Круминга, управляющего заводом по производству сельскохозяйственных машин. В августе 2014 года Галина Ярыгина взяла усадьбу на восстановление по программе «Усадьбы Подмосковья», отреставрировала ее за рекордные 3 года и перешла на льготную аренду. Сейчас в усадьбе располагается музей.
Модератором круглого стола выступил председатель Комитета по вопросам образования, культуры и туризма Мособлдумы Олег Рожнов.
Замминистра имущественных отношений Юрий Умеренко рассказал о программе восстановления областных и муниципальных усадеб «Усадьбы Подмосковья и представил на рассмотрение участников круглого стола новую возможную модель восстановления объектов культурного наследия Московской области.
«Новая модель работы с арендаторами проекта «Усадьбы Подмосковья» предполагает прежние сроки аренды и реставрации. Срок аренды остается прежним – 49 лет с момента заключения договора аренды, как и срок реставрации - 7 лет. Мы зафиксировали сроки разработки проекта - он должен быть не более 2 лет, в течение которых стоимость аренды равна рынку. Главная особенность новой модели заключается в том, что льготная ставка аренды и на объекты капитального строительства и на земельный участок - 1 рубль за 1 кв.м – вводится с момента начала реставрации, а не как раньше после завершения реставрационных работ. То есть арендатор начинает платить аренду, когда начал работы по реставрации. Это значительно снизит нагрузку на арендатора, сократит его расходы и позволит быстрее восстановить объект культурного наследия», - отметил Юрий Умеренко.
Он добавил, что в случае невыполнения за 7 лет восстановительных работ, договор с арендатором будет расторгнут .
Ранее, говоря о восстановлении усадеб в Московской области, министр имущественных отношений Владислав Коган отмечал, что в регионе более 300 усадеб, 30% которых необходимы восстановительные работы.
«В рамках проекта «Усадьбы Подмосковья» такие объекты находят инвесторов, однако расходы на аренду по рыночной стоимости и цикл реставрационных работ становятся якорем для инвестора и затягивают процесс восстановления объектов культуры. Новая модель направлена на облегчение поддержку инвесторов - облегчение финансовых условий, что позволит им закончить реставрацию в намеченный срок и запустить бизнес, который будет приносить доход», - отметил Владислав Коган.
В рамках программы арендаторам сданы 15 усадеб, из которых 2 отреставрированы, 4 находятся на стадии разработки проектов, остальные – в разной степени реставрации. В казне находятся 13 усадеб, которые можно передать инвесторам.
Фото: РИАМО Люберцы
Последние новости
Пенсионные права: прокуратура Жуковского защитила интересы пожилого мужчины
83-летний гражданин получил перерасчет пенсии благодаря вмешательству прокуратуры.
Рост числа случаев заболеваний в регионе
Новые данные о здоровье населения вызывают тревогу.
Встреча главы Реутова с жителями: проблемы капитального ремонта
Филипп Науменко обсудил с жителями дома на улице Победы их просьбы о помощи.
Частотник
Осуществляем поставку в оговоренные сроки, обеспечивая быструю отправку