Прокуратура Московской области оспаривает сделку по продаже нежилого помещения

Прокуратура Московской области провела проверку исполнения требований законодательства о государственной и муниципальной собственности.

В ходе проверки установлено, что в мае 2022 года муниципальное унитарное предприятие было признано банкротом, и в отношении должника было открыто конкурсное производство. В этой связи нежилое помещение, расположенное в здании пожарного депо в Сергиево-Посадском городском округе, было выставлено на торги в форме открытого аукциона. По результатам проведения аукциона в феврале 2024 года помещение было приобретено индивидуальным предпринимателем.

Однако, указанное помещение используется в целях обеспечения безопасности населения Сергиево-Посадского городского округа. Оно относится к социально значимым объектам и не может быть использовано отдельно от всего комплекса пожарного депо, созданного для выполнения основных задач пожарной охраны.

Более того, вопреки требованиям законодательства о банкротстве, орган местного самоуправления не заключил с покупателем соглашение об обязанности обеспечивать надлежащее содержание и использование объекта в соответствии с его целевым назначением.

В связи с вышеизложенным, прокуратура области обратилась в суд с исковым заявлением о признании открытых торгов, а также договора купли-продажи недействительными, с применением последствий недействительности ничтожной сделки.

Решением Арбитражного суда Московской области требования прокуратуры были удовлетворены. Фактическое исполнение судебного решения находится в прокуратуре на контроле.